Apartament 171 m², 5 pokoi, Warszawa, Malborska

  • apartament 171 m² powierzchni
  • piętro 9/9, budynek z 2001
  • 5 pokoi, w tym 3 sypialnie, każda z prywatną łazienką
  • ogród zimowy – 33.5 m², taras 27 m², taras z częścią ogrodową 15 m²,
  • 4 łazienki,
  • pralnia,
  • winda dojeżdżająca tylko do apartamentu
  • miejsce w garażu podziemnym
  • Warszawa, ul. Malborska
  • cena: 1.590.000,00 zł do negocjacji
  • 782 077 003

 

Biuro Nieruchomości DOMiwa Nieruchomości Mazowieckie oferuje do kupna niepowtarzalny i komfortowy apartament w Warszawie, przy ul. Malborskiej w budynku z 2001 r, oddalonego 1 minutę spacerem od planowanej do oddania do użytkowania w tym roku stacji metra Malborska/Kondratowicza.

Apartament doskonały na prowadzenie kancelarii notarialnej lub kancelarii prawnej z uwagi na doskonałą lokalizację oraz uwarunkowanie nieruchomości tj. dojazd bezpośredni windy do apartamentu (na piętrze nie ma innych lokali mieszkalnych) i prywatnej przestrzeni o powierzchni 6,3 m2 (nie jest ona wliczona do mieszkania).

Apartament składa się z następujących pomieszczeń:

  • salonu (ok. 31,5 m²), z wyjściem do ogrodu zimowego (ok. 33,5 m²), zachodnia ekspozycja okien
  • sypialni głównej (ok. 32,5 m²) z prywatną łazienką (5,3 m²) i miejscem na dużą garderobę, północna ekspozycja okien
  • sypialni (ok. 17,9 m²) z prywatną łazienką (7,9 m²), wschodnia i południowa ekspozycja okien
  • sypialni (ok. 17,9 m²) z prywatną łazienką (5,2 m²), wschodnia ekspozycja okien
  • gabinetu (14,9 m²), zachodnia i północna ekspozycja okien
  • osobnej kuchni otwartej na salon ze wszystkimi sprzętami (8,5 m²) i wyjściem na taras i część ogrodową (ok. 27 m²), wschodnia ekspozycja okien
  • WC z umywalką (ok. 1,5 m²)
  • pralni (ok. 2,5 m²),
  • holu z kilkoma szafami i schowkami (ok. 24,5 m²) i wyjściem na taras i część ogrodową (ok. 15 m²)

Dodatkowo do mieszkania można dokupić: miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 25 000 zł.

We wszystkich pokojach podłoga jest drewniana, w idealnym stanie, a w łazienkach, kuchni, holu i pralni włoskie gresy, które znajdują się zarówno na podłogach jak i na ścianach. Drzwi wewnętrzne z litego drewna. Na tarasach znajdziemy dużo zieleni i wysokie tuje, co daje poczucie prywatności.

System alarmowy we wszystkich pomieszczeniach sprawia, że można się czuć tutaj bezpiecznie i komfortowo.

Apartament nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Posiada dwa wspaniałe ogrody zimowe oraz oranżerię, z której rozpościera się piękny widok na Warszawę.

Czynsz wynosi 1.350 zł i są w nim zaliczki na ciepłą i zimną wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochronę i inne. Dodatkowo płaci się tylko za prąd.

Apartament posiada księgę wieczystą bez obciążeń.

Budynek jest położony w centrum Bródna:

  • liczne lokale usługowe, restauracje, sklepy, piekarnie, apteki itd. szkoła podstawowa – wszystko w promieniu 5 minut od apartamentu
  • zaplanowana do oddania w tym roku stacja metra przy skrzyżowaniu ulic Malborskiej i Kondratowicza będzie mieścić się 1 minutę pieszo od wyjścia z budynku
  • w pobliżu jest Park i Las Bródnowski.

Zapraszamy do oglądania tej unikatowej nieruchomości, wszelkie informacje na temat nieruchomości otrzymacie Państwo pod numerem telefonu 782 077 003.